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【2026年1月最新】 隅田駅 (和歌山線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

46,622

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

56,354
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える隅田駅の特徴

和歌山県橋本市に位置する「隅田駅」周辺は、豊かな自然と生活利便性が調和した、知る人ぞ知る落ち着きのある住宅街です。不動産のプロの視点から見ると、最大の魅力は「自然豊かな環境を享受しながら、大阪都心部へも快適に通勤できるバランスの良さ」にあります。

交通面では、JR和歌山線を利用して隣のターミナル駅「橋本駅」まで約7分。そこから南海高野線の急行に乗り換えれば、「なんば駅まで最短約50分」という好アクセスを誇ります。橋本駅は南海電鉄の始発・増結拠点でもあるため、座って快適に通勤・通学できる可能性が高い点も、大きな資産価値といえるでしょう。

生活環境も整っています。駅近辺には地域密着型のスーパー「Aコープ すだ店」があり、新鮮な地元産の野菜や食材が日常的に手に入ります。また、緑豊かな「隅田中央公園」は、お子様の遊び場や日々のウォーキングコースとして住民に親しまれており、子育て世帯には理想的な環境です。

「広々とした庭付きの戸建てを現実的な予算で叶えたい方」にとって、隅田エリアは非常にポテンシャルの高い地域です。静かな夜と清々しい朝を迎えられるこの街で、ゆとりあるライフスタイルを始めてみてはいかがでしょうか。

マーケットサマリー

隅田駅(和歌山線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 45,000円、 最高値が 75,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
2LDK 64,000円 45,000 〜 75,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 797円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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