TOP > 家賃相場レポート > 和歌山県 > 和歌山線 > 高野口

【2026年1月最新】高野口駅（和歌山線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

45,531 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

55,078 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える高野口駅の特徴

和歌山県橋本市に位置する「高野口駅」周辺は、明治時代の面影を残すレトロな駅舎がシンボルの、歴史と自然が調和した非常に住み心地の良いエリアです。

交通面では、JR和歌山線を利用してターミナル駅の橋本駅まで約10分。そこから南海高野線の急行に乗り換えれば、難波駅まで約75分でアクセス可能です。大阪都心部への通勤・通学圏内でありながら、都会の喧騒を離れた穏やかな生活環境を享受できるのが最大の魅力です。

生活利便性も充実しており、駅周辺には地域密着型のスーパー「オークワ高野口店」があり、日常の買い物に不自由することはありません。また、家族連れに人気の「高野口公園」は、春には約200本の桜が咲き誇る名所として知られ、四季折々の自然を身近に感じながらリフレッシュできる環境が整っています。

さらに、かつての高野山参詣の宿場町としての風情が残る街並みは、落ち着いた住環境を求める子育て世代やシニア層から高い支持を得ています。地価や賃料も都市部に比べてリーズナブルなため、広い庭付き戸建てでの「ゆとりある暮らし」を実現したい方に、不動産のプロとして自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

高野口駅（和歌山線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 35,000円、最高値が 75,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1DK/1LDK	62,000円	45,000 〜 75,000円
2K/2DK	50,000円	40,000 〜 60,000円
2LDK	59,000円	45,000 〜 70,000円
3K/3DK	48,000円	35,000 〜 65,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 898円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 174円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 736円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 830円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能

【2026年1月最新】 高野口駅 （和歌山線） の家賃相場・適正価格レポート