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【2026年1月最新】 あすなろう四日市駅 （四日市あすなろう鉄道内部線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

50,523 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

64,336 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教えるあすなろう四日市駅の特徴

あすなろう四日市駅周辺は、日本でも珍しいナローゲージ鉄道（特殊狭軌）の情緒と、三重県最大の商業エリアの利便性が融合した「究極の職住近接エリア」です。

最大の魅力は、四日市市の中心核である「近鉄四日市駅」と隣接する圧倒的な交通利便性にあります。あすなろう鉄道の始発駅のため、ラッシュ時でも確実に座って通勤・通学ができる点は、他駅にはない大きなメリットです。また、近鉄名古屋線への乗り換えも極めてスムーズで、近鉄特急を利用すれば名古屋駅まで最短約30分、急行でも約35〜40分という高いアクセシビリティを誇ります。

生活環境も非常に充実しています。駅直結の「近鉄百貨店 四日市店」ではデパ地下グルメや高品質な食材が手に入るほか、24時間営業の「マックスバリュ 四日市店」も徒歩圏内にあり、多忙な方でも日々の買い物に困ることはありません。また、市街地の中心にありながら、美しい日本庭園や茶室を備えた「鵜の森公園」が憩いの場となっており、都市の利便性と自然の潤いを同時に享受できます。

都会的な機能性と、どこか懐かしい鉄道風景が共存するあすなろう四日市駅周辺は、単なる居住地を超えた「暮らしの質を高める資産価値の高いエリア」として、自信を持っておすすめいたします。

マーケットサマリー

あすなろう四日市駅（四日市あすなろう鉄道内部線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 205,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 48,000円 35,000 〜 65,000円
2LDK 84,000円 40,000 〜 200,000円
3K/3DK 69,000円 60,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 415円 高くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 3,339円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,266円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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