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【2026年1月最新】内部駅（四日市あすなろう鉄道内部線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

46,467 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

59,957 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える内部駅の特徴

四日市あすなろう鉄道内部線の終着駅である「内部駅」周辺は、ノスタルジックな鉄道の風情と、郊外ならではの落ち着いた住環境が共存する穴場のエリアです。

最大の魅力は、「始発駅」のため朝のラッシュ時でも必ず座って通勤・通学ができる点です。中心街の「あすなろう四日市駅」まで直通約17分という近さで、近鉄四日市駅を経由すれば名古屋方面へのアクセスも現実圏内です。また、駅周辺は国道1号線への合流がスムーズで、鈴鹿市方面や四日市市街地へ車を走らせる方にとっても利便性の高い立地といえます。

生活面では、24時間営業の「マックスバリュ内部店」が駅の近くにあり、仕事で帰宅が遅くなった際のお買い物にも困りません。休日には、緑豊かな「内部公園」で散策や運動を楽しむことができ、都会の喧騒を離れた穏やかな時間を過ごせます。

内部小学校や内部中学校も近く、地域全体で見守るような温かい教育環境が整っている点も大きな強みです。「交通利便性とコストパフォーマンスの良さを両立した、ゆとりある暮らし」を求める子育て世帯の方に、不動産のプロとして太鼓判を押せる非常に魅力的な街です。

マーケットサマリー

内部駅（四日市あすなろう鉄道内部線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 30,000円、最高値が 80,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1K	41,000円	30,000 〜 55,000円
1DK/1LDK	50,000円	40,000 〜 65,000円
2LDK	57,000円	40,000 〜 80,000円
3K/3DK	55,000円	35,000 〜 65,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1K は、築年数が1年経過するごとに平均 467円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 502円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 656円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 870円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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