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【2026年1月最新】 南日永駅 （四日市あすなろう鉄道内部線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

48,780 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

61,566 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える南日永駅の特徴

不動産のプロとして、四日市あすなろう鉄道内部線「南日永駅」周辺の魅力について解説いたします。

南日永駅周辺は、日本でも希少なナローゲージ（特殊狭軌）が走る情緒豊かな街並みと、現代的な利便性が共存する非常にバランスの良いエリアです。最大のメリットは、四日市中心部へのスムーズなアクセスにあります。ターミナル駅である近鉄四日市駅まで直通で約11分。運行本数も通勤時間帯には1時間に4本程度確保されており、都心に近い距離感を保ちながら、落ち着いた住環境を手に入れることができます。

生活環境の充実度も特筆すべき点です。駅周辺は平坦な地形が広がっており、徒歩や自転車での移動が非常に楽です。日常の買い物には、生鮮食品が豊富な「マックスバリュ日永店」や、大型商業施設の「日永カヨー」が近接しており、利便性は抜群です。また、休日には家族で賑わう「日永中央公園」も徒歩圏内にあり、緑豊かな環境でリフレッシュすることも可能です。

利便性の高い国道1号線にも近く、車での移動もスムーズなこのエリアは、抜群の生活利便性を誇る穴場スポットです。「穏やかな日常」と「都市の機能」を両立させたい共働き世帯やファミリー層に、自信を持っておすすめできる地域です。

マーケットサマリー

南日永駅（四日市あすなろう鉄道内部線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 120,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 50,000円 35,000 〜 70,000円
1DK/1LDK 64,000円 35,000 〜 100,000円
2K/2DK 44,000円 30,000 〜 55,000円
2LDK 65,000円 45,000 〜 120,000円
3K/3DK 53,000円 40,000 〜 70,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 482円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 888円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 570円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,058円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 824円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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