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【2026年1月最新】泊駅（四日市あすなろう鉄道内部線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

49,244 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

61,308 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える泊駅の特徴

四日市あすなろう鉄道内部線「泊駅」周辺は、どこか懐かしいナローゲージの情緒と、現代的な利便性が共存する「四日市南部屈指の利便性を誇る住宅街」です。

最大の魅力は、県内最大級の商業施設である「イオンタウン四日市泊」が徒歩圏内にある点です。施設内にはスーパーの「マックスバリュ」をはじめ、多彩な専門店や飲食店、映画館まで揃っており、日常の買い物から週末のレジャーまで、すべてを駅周辺で完結させることができます。また、高度な医療を提供する「三重県立総合医療センター」が隣接しているため、万が一の際も非常に安心感があります。

交通面では、中心市街地の「あすなろう四日市駅」まで直通で約10分。そこから近鉄名古屋線に乗り換えれば、四日市駅から名古屋駅へも最短30分台（急行利用）でアクセスでき、名古屋方面への通勤・通学も十分可能です。

駅周辺は閑静な住宅街が広がり、少し足を伸ばせば「日永中央公園」などお子様を遊ばせられるスポットも点在しています。「生活に必要な機能が徒歩・自転車圏内に凝縮されたコンパクトな暮らし」を求める子育て世帯や、利便性を重視する共働き世帯に、自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

泊駅（四日市あすなろう鉄道内部線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 30,000円、最高値が 90,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1K	56,000円	40,000 〜 70,000円
1DK/1LDK	62,000円	35,000 〜 80,000円
2K/2DK	44,000円	30,000 〜 65,000円
2LDK	61,000円	45,000 〜 90,000円
3K/3DK	54,000円	35,000 〜 70,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1K は、築年数が1年経過するごとに平均 850円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 710円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 598円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 836円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,267円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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