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【2026年1月最新】 あかおか駅 （土佐くろしお鉄道阿佐線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

44,064 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

56,856 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教えるあかおか駅の特徴

あかおか駅周辺は、高知県香南市に位置する「絵師・金蔵（絵金）」ゆかりの歴史と情緒が息づく、非常に魅力的なエリアです。

まず交通面では、土佐くろしお鉄道（ごめん・なはり線）の利用により、高知駅まで直通で約45分、後免駅まで約22分と、県内主要部へのアクセスが良好です。特に通勤・通学時間帯でも、主要駅である「のいち駅」より手前に位置するため、比較的座席を確保しやすく、ゆったりと移動できる点は日々のストレス軽減に繋がる大きなメリットです。

生活環境については、駅徒歩圏内に地域密着型のスーパー「サンプラザ 赤岡店」があり、新鮮な地魚や地場産品が手軽に手に入ります。また、文化的な象徴である「絵金蔵」を中心とした古い町並みは、歴史と芸術を身近に感じさせ、落ち着いた暮らしを演出してくれます。さらに、すぐ近くには太平洋を望む海岸線が広がり、休日には海沿いの散歩を楽しむなど、都市部では味わえない豊かな自然を享受できます。

利便性とノスタルジックな風景が共存するあかおか駅周辺は、「利便性を保ちつつ、趣のあるスローライフを送りたい」という方に、不動産のプロとして自信を持っておすすめできる注目の穴場スポットです。

マーケットサマリー

あかおか駅（土佐くろしお鉄道阿佐線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 45,000円、 最高値が 80,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 62,000円 45,000 〜 75,000円
2LDK 67,000円 50,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 819円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 628円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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