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【2026年1月最新】後免駅（土佐くろしお鉄道阿佐線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

47,206 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

59,961 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える後免駅の特徴

不動産のプロとして、南国市の中心部に位置する「後免駅」周辺の住みやすさをご解説します。

後免駅周辺は、交通利便性と生活のしやすさが高度に調和した、南国市で最も人気の高いエリアの一つです。最大の魅力は「高知駅までJR特急・普通列車で約15分」というアクセスの良さにあります。土佐くろしお鉄道（ごめん・なはり線）の始発・終着駅としての機能も持ち合わせているため、朝の通勤・通学時間帯でも座って快適に移動できる点は、日々のストレスを大きく軽減してくれるはずです。

生活環境に目を向けると、地域密着型のスーパー「サニーマート後免店」や「サンシャインカルディア」が車ですぐの距離にあり、仕事帰りの買い物も非常にスムーズです。また、お子様がいる世帯には、遊具が充実した「南国市立中央公園」が憩いの場として親しまれています。

さらに、駅周辺には公共機関や医療機関も集約されており、「コンパクトシティとしての機能性」が非常に高いのも大きな特徴です。路面電車の始発駅（後免町駅）も徒歩圏内にあり、行き先に合わせた交通手段の使い分けも可能です。利便性と穏やかな住環境を両立したい方に、自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

後免駅（土佐くろしお鉄道阿佐線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 80,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	39,000円	25,000 〜 55,000円
1K	41,000円	30,000 〜 50,000円
2LDK	63,000円	35,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 1,386円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 27円高くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 942円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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