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【2026年1月最新】大村駅（大村線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

57,093 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

56,355 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える大村駅の特徴

長崎県大村市の中心部に位置する大村駅周辺は、歴史ある城下町の風情と現代的な利便性が共存する、非常に暮らしやすいエリアです。

交通面では、JR大村線を利用して長崎駅まで約50分、佐世保駅へも約60分でアクセス可能です。特筆すべきは、一部の列車が大村駅始発となっている点で、朝のラッシュ時でも座って快適に通勤・通学ができるのは大きなメリットです。また、長崎の空の玄関口「長崎空港」へもバスで約15分と至近であり、県外への移動が多い方にも非常に利便性の高い立地といえます。

生活環境も極めて良好です。駅周辺には24時間営業の「マックスバリュ大村店」や「エレナ」などのスーパーが点在し、日常の買い物に困ることはありません。さらに、県内屈指の花の名所である「大村公園」が徒歩圏内にあり、四季折々の自然を感じながらウォーキングや家族との時間を楽しめます。

市役所や銀行などの公共機関も集中しており、「コンパクトシティ」としての機能性が高いのが特徴です。平坦な道が多く自転車移動もスムーズなため、子育て世代からシニア層まで幅広い世代におすすめできる住環境が整っています。

マーケットサマリー

大村駅（大村線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 30,000円、最高値が 90,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	48,000円	30,000 〜 60,000円
1K	48,000円	35,000 〜 65,000円
1DK/1LDK	64,000円	40,000 〜 80,000円
2LDK	65,000円	40,000 〜 90,000円
3K/3DK	54,000円	40,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 573円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 659円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 923円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,041円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 771円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 大村駅 （大村線） の家賃相場・適正価格レポート