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【2026年1月最新】岩松駅（大村線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

59,162 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

55,401 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える岩松駅の特徴

長崎県大村市に位置する「岩松駅」周辺は、利便性と穏やかな自然が調和した、不動産のプロ視点でも「穴場のベッドタウン」として非常に高いポテンシャルを秘めたエリアです。

まず交通面では、JR大村線を利用して「大村駅」まで約6分、「諫早駅」まで約7分という、2大主要都市へ10分圏内でアクセスできる点が最大のメリットです。特に諫早駅は西九州新幹線の停車駅であるため、福岡方面への遠征も驚くほどスムーズ。また、国道34号線が近く、長崎空港まで車で約15分という機動力の高さは、出張の多い方や旅行好きの方にも大きな魅力となります。

生活環境も整っています。日々の買い物には、地域密着型で鮮度が自慢のスーパー「まるたか生鮮市場岩松店」が駅近くにあり、日常の利便性を支えています。また、少し足を伸ばせば県内屈指の花の名所である「大村公園」があり、四季折々の自然を感じながらの散歩や、お子様との外遊びも存分に楽しめます。

岩松エリアの魅力は、何と言っても「静かな住環境と都市機能の絶妙なバランス」にあります。中心部の喧騒を離れ、広々とした住まいを確保しやすい一方で、生活に必要なインフラは徒歩・自転車圏内に集結しています。ゆとりある暮らしを求めるファミリー層や、落ち着いた環境で働きたいリモートワーカーに、自信を持っておすすめできる注目の街です。

マーケットサマリー

岩松駅（大村線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 35,000円、最高値が 80,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1K	50,000円	35,000 〜 60,000円
1DK/1LDK	56,000円	40,000 〜 70,000円
2LDK	59,000円	45,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1K は、築年数が1年経過するごとに平均 661円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 514円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 819円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 岩松駅 （大村線） の家賃相場・適正価格レポート