TOP > 家賃相場レポート > 長崎県 > 大村線 > 早岐

【2026年1月最新】早岐駅（大村線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

58,617 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

62,021 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える早岐駅の特徴

不動産のプロの視点から、長崎県佐世保市にある「早岐（はいき）駅」周辺の魅力について解説いたします。

早岐駅は、JR佐世保線と大村線が結節する「長崎県北の交通の要所」です。最大のメリットは、運行拠点ならではの始発列車の多さにあります。座って通勤・通学ができる点は、毎日の負担を大きく軽減してくれます。主要な佐世保駅まで約12分、ハウステンボス駅まで約5分と近隣へのアクセスは非常にスムーズ。特急列車の停車駅でもあるため、佐賀・福岡方面への遠出にも高い利便性を誇ります。

生活環境の充実ぶりも目を見張るものがあります。駅徒歩圏内には「マックスバリュ早岐店」や「エレナ早岐店」といった有力スーパーが揃い、仕事帰りの買い物にも困りません。また、遊具が充実し、地域の方々の憩いの場となっている「早岐中央公園」や、歴史ある「早岐茶市」が開催されるなど、子育て世帯に嬉しい豊かな住環境が整っています。

駅周辺の再開発により道路や歩道が整備され、安全性も向上しました。「交通の圧倒的な利便性と、買い物・子育てのしやすさ」が共存する早岐エリアは、ライフステージの変化にも柔軟に対応できる、非常に資産価値の高い街といえるでしょう。

マーケットサマリー

早岐駅（大村線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 40,000円、最高値が 90,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1K	56,000円	40,000 〜 75,000円
1DK/1LDK	60,000円	45,000 〜 80,000円
2LDK	79,000円	60,000 〜 90,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1K は、築年数が1年経過するごとに平均 725円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 539円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,003円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能

【2026年1月最新】 早岐駅 （大村線） の家賃相場・適正価格レポート