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【2026年1月最新】 松原駅 (大村線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

53,751

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

54,435
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える松原駅の特徴

長崎県大村市の北部に位置する松原駅周辺は、旧長崎街道の宿場町としての歴史情緒と、穏やかな大村湾の自然が調和した「静かな暮らし」を求める方に最適なエリアです。

交通面では、JR大村線を利用して中心部の「大村駅」まで約11分、新幹線停車駅である「諫早駅」まで約28分と、主要拠点へスムーズにアクセス可能です。また、車で約15分圏内に長崎空港があるため、県外への移動が多い方にも非常に便利な立地といえます。

生活環境も整っており、駅徒歩圏内には地域住民の生活を支えるスーパー「マルキョウ 松原店」があり、日々の買い物に困ることはありません。さらに、豊かな自然を感じられる「松原河川公園」は、春には見事な桜並木が広がり、お子様との散歩やジョギングコースとして住民に親しまれています。

不動産のプロ視点で見ると、このエリアは大村市中心部に比べて土地価格が抑えられており、ゆとりある広さのマイホームを実現しやすいのが特徴です。利便性を確保しつつ、喧騒を離れて「心豊かなスローライフ」を叶えられる松原駅周辺は、子育て世代からシニア層まで幅広い層に自信を持っておすすめできる穴場スポットです。

マーケットサマリー

松原駅(大村線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 75,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
2LDK 49,000円 35,000 〜 75,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 893円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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