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【2026年1月最新】竹松駅（大村線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

56,689 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

52,764 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える竹松駅の特徴

長崎県大村市に位置する「竹松駅」周辺は、交通利便性と落ち着いた住環境が絶妙に調和した、県内でも非常に需要の高いエリアです。

最大の魅力は、JR大村線の「始発・終着列車」が多数設定されている点です。通勤・通学ラッシュ時でも座って移動できるメリットは大きく、諫早駅まで約18分、長崎駅へも快速で約50分とアクセス良好です。また、2022年に開業した西九州新幹線の「新大村駅」や長崎空港へも車で10分圏内と、県外への出張や旅行も極めてスムーズな「移動の拠点」と言えます。

生活環境も充実しており、駅近隣には「マルキョウ竹松店」や「エレナ竹松店」などのスーパーが点在し、日常の買い物に困ることはありません。また、遊具や広場が整備された「竹松中央公園」など、お子様を安心して遊ばせられるスポットも豊富です。

このエリアは地形が平坦なため、自転車や徒歩での移動がストレスなく行える点も、不動産のプロとして高く評価するポイントです。利便性を享受しつつ、静かな環境でゆとりある暮らしを求めるファミリー層や共働き世帯に、自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

竹松駅（大村線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 35,000円、最高値が 95,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	43,000円	35,000 〜 55,000円
1K	46,000円	35,000 〜 70,000円
1DK/1LDK	60,000円	40,000 〜 85,000円
2LDK	66,000円	40,000 〜 95,000円
3K/3DK	50,000円	40,000 〜 70,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 335円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 573円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 716円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,090円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,082円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 竹松駅 （大村線） の家賃相場・適正価格レポート