【2026年1月最新】 南豊科駅 （大糸線） の家賃相場・適正価格レポート

安曇野市の中心部に位置する南豊科駅周辺は、雄大な北アルプスを望むロケーションと、生活利便性が高度に調和した「松本市のベッドタウン」として屈指の人気エリアです。

交通面では、JR大糸線を利用して主要駅の松本駅まで約18〜20分というアクセスの良さが最大の魅力です。直通で松本市中心部へアプローチできるため、通勤・通学の利便性は非常に高く、信州大学などの教育機関へ通う学生にも選ばれています。

生活環境も非常に充実しています。駅の至近には24時間営業の「西友 豊科店」があり、仕事で帰宅が遅くなった際も時間を気にせず買い物が可能です。また、休日には広大な芝生広場や大型遊具を備えた「安曇野市中央公園」で、北アルプスを眺めながら家族でゆったりと過ごすことができます。さらに、地域の中核病院である「安曇野赤十字病院」が徒歩圏内にある点も、長く住み続ける上で大きな安心材料となります。

不動産のプロの視点では、松本市内に比べて広い敷地を確保しやすく、閑静な住宅街が広がっている点がポイントです。「豊かな自然と都市機能の利便性」を賢く両立したい子育て世帯にとって、南豊科駅周辺は安曇野エリアの中でも非常にお勧めしやすい、資産価値の安定した街といえます。