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【2026年1月最新】 だいどう豊里駅 （大阪メトロ今里筋線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

60,970 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

105,533 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教えるだいどう豊里駅の特徴

だいどう豊里駅周辺は、大阪市内でありながら喧騒を離れた「落ち着いた暮らし」が叶う、プロも注目する穴場エリアです。

まず交通面では、大阪メトロ今里筋線を利用すれば、太子橋今市駅での乗り換えを含めて「東梅田駅」まで約20分、心斎橋エリアへも約25分でアクセス可能です。今里筋線は他の主要路線に比べてラッシュ時の混雑が緩やかで、ストレスの少ない通勤・通学ができる点は、日々の生活において大きなメリットとなります。

生活環境も非常に優れています。駅のすぐ近くには、地域密着型で鮮度が自慢の「フーズマーケット サタケ」や「関西スーパー」があり、日常の買い物に不自由することはありません。また、広々とした「豊里中央公園」や、開放感あふれる「淀川河川敷」が徒歩圏内にあり、子育て世帯には最高の環境です。休日に自然を感じながらジョギングや散歩を楽しめるのは、この街ならではの贅沢と言えるでしょう。

市内中心部より家賃相場が抑えられていながら、「治安の良さと生活利便性の高さ」を両立しているため、初めての二人暮らしやファミリー世帯に自信を持っておすすめできる、非常にコストパフォーマンスの高い街です。

マーケットサマリー

だいどう豊里駅（大阪メトロ今里筋線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 20,000円、 最高値が 255,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 44,000円 20,000 〜 85,000円
1K 62,000円 30,000 〜 100,000円
1DK/1LDK 78,000円 45,000 〜 250,000円
2K/2DK 64,000円 40,000 〜 100,000円
2LDK 111,000円 55,000 〜 160,000円
3K/3DK 86,000円 65,000 〜 130,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,068円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 812円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 275円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 336円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,727円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 794円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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