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【2026年1月最新】 太子橋今市駅 （大阪メトロ今里筋線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

62,010 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

110,998 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える太子橋今市駅の特徴

不動産のプロとして、大阪メトロ今里筋線・谷町線が交差する「太子橋今市駅」周辺の魅力をお伝えします。

このエリア最大の強みは、谷町線と今里筋線の2路線が利用可能な交通利便性の高さです。谷町線を使えば、大阪の主要拠点である「東梅田駅」まで約14分、「天王寺駅」まで約30分と、都心へダイレクトにアクセスできます。また、一駅隣の大日駅が始発駅となるため、通勤ラッシュ時でも比較的ゆとりを持って乗車できる点は、日々のストレス軽減に大きく寄与します。

生活環境も非常に充実しています。駅周辺には、品揃えが豊富な「ライフ 太子橋店」などのスーパーが点在し、日常の買い物に困ることはありません。さらに、大阪屈指の活気を誇る「千林商店街」も徒歩圏内にあり、安くて質の良い食材や飲食店が揃っています。自然を感じられるスポットとして、広大な「淀川河川公園」がすぐ近くにあるのも魅力。ジョギングや週末のピクニックなど、都会にいながらリフレッシュできる環境が整っています。

利便性と落ち着いた住環境、そして物価の安さが両立した「穴場」の街であり、単身者からファミリー層まで幅広い世代に自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

太子橋今市駅（大阪メトロ今里筋線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 20,000円、 最高値が 165,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 46,000円 20,000 〜 75,000円
1K 65,000円 30,000 〜 95,000円
1DK/1LDK 83,000円 50,000 〜 160,000円
2K/2DK 61,000円 40,000 〜 100,000円
2LDK 111,000円 60,000 〜 150,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 881円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 758円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 890円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 551円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,637円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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