家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 大阪府 > 大阪メトロ今里筋線 > 清水

【2026年1月最新】 清水駅 （大阪メトロ今里筋線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

63,694 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

116,895 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える清水駅の特徴

大阪市旭区に位置する大阪メトロ今里筋線「清水駅」周辺は、都会の喧騒から離れた「落ち着いた住環境と利便性の両立」が魅力のエリアです。

最大の特長は、駅のすぐそばに車両基地があるため、通勤・通学時間帯に「始発列車」が利用できる点です。混雑を避け、座って移動できるのは毎日の通勤において大きなアドバンテージとなります。主要駅へのアクセスも良好で、蒲生四丁目駅経由で「京橋駅」まで約16分、太子橋今市駅で谷町線に乗り換えれば「東梅田駅」まで約23分と、市内中心部へスムーズに移動可能です。

生活環境も非常に充実しています。駅前には深夜まで営業している「ライフ 清水店」があり、日用品の買い物に困ることはありません。また、少し足を伸ばせば、広大な「花博記念公園 鶴見緑地」を日常の庭として利用でき、豊かな自然やスポーツを気軽に楽しめます。

清水駅周辺は、大阪市内の中では家賃相場が比較的抑えめでありながら、移動の快適さと緑豊かな環境を享受できる、ファミリー層や共働き世帯に自信を持っておすすめできる穴場スポットです。ゆとりある暮らしを求めるなら、ぜひ候補に入れていただきたい街です。

マーケットサマリー

清水駅（大阪メトロ今里筋線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 155,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 45,000円 30,000 〜 70,000円
1K 66,000円 30,000 〜 90,000円
1DK/1LDK 120,000円 50,000 〜 150,000円
2K/2DK 61,000円 40,000 〜 120,000円
2LDK 112,000円 55,000 〜 155,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 847円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 495円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,787円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,028円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,976円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能