TOP > 家賃相場レポート > 大阪府 > 大阪メトロ千日前線 > 今里

【2026年1月最新】今里駅（大阪メトロ千日前線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

63,826 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

114,239 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える今里駅の特徴

大阪メトロ千日前線「今里駅」周辺は、都心への近さと暮らしやすさが絶妙に調和した、不動産のプロも注目する非常にコストパフォーマンスの高いエリアです。

最大の強みは、圧倒的な交通利便性です。千日前線を利用すれば「なんば駅」まで直通約9分、「鶴橋駅」へは約2分と、主要ターミナルへ驚くほど短時間でアクセスできます。また、ここは今里筋線の始発駅でもあるため、混雑する朝の通勤時でも確実に座って移動できるのは、日々のストレスを大きく軽減してくれる貴重なメリットです。

生活環境も非常に充実しています。駅前には深夜24時まで営業している「ライフ今里店」や、品揃えの豊富な「阪急オアシス今里店」があり、仕事帰りの買い物に困ることはありません。また、緑豊かな「東成公園」など、都会にありながらリフレッシュできるスポットも点在しています。

市内中心部と比べて家賃相場が抑えられていながら、移動効率は抜群。「職住近接」を賢く叶えたい単身者や共働き世帯にとって、今里はこれ以上ない選択肢と言えるでしょう。利便性と安らぎが共存するこの街で、ゆとりある都市生活を始めてみませんか。

マーケットサマリー

今里駅（大阪メトロ千日前線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 240,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	67,000円	25,000 〜 95,000円
1K	82,000円	45,000 〜 105,000円
1DK/1LDK	95,000円	50,000 〜 120,000円
2LDK	187,000円	85,000 〜 240,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 897円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 724円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 735円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 4,562円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能

【2026年1月最新】 今里駅 （大阪メトロ千日前線） の家賃相場・適正価格レポート