TOP > 家賃相場レポート > 大阪府 > 大阪メトロ千日前線 > 小路

【2026年1月最新】小路駅（大阪メトロ千日前線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

59,568 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

105,789 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える小路駅の特徴

大阪メトロ千日前線「小路駅」周辺は、都会の喧騒から一歩離れた、落ち着いた住環境が魅力のエリアです。不動産のプロから見ても、ここは圧倒的なアクセスの良さと生活利便性が両立した「穴場の住宅街」といえます。

まず交通面では、大阪の主要拠点へスムーズに移動可能です。大阪の2大繁華街の一つ、なんば（大阪難波）駅まで直通約11分、JR環状線に接続する鶴橋駅まではわずか約6分という近さです。また、始発駅である南巽駅から2駅目に位置するため、朝のラッシュ時でも比較的混雑を避けて乗車できる点は、毎日の通勤・通学において大きなメリットとなります。

生活環境も非常に充実しています。駅のすぐ近くには、深夜まで営業している「ライフ小路店」や、家計の強い味方である「万代小路店」などのスーパーが揃っており、日々の買い物に困ることはありません。また、地元住民の憩いの場である「小路公園」など、お子様を安心して遊ばせられる緑も点在しています。

さらに、近隣の大きな商業エリアである「布施」も自転車圏内。賑やかな商業施設の利便性を享受しながら、自宅周辺では静かに過ごせるという「静と動」のバランスが絶妙な街です。大阪市内で手頃な家賃や物件価格を抑えつつ、タイパ（タイムパフォーマンス）を重視したい方にぜひおすすめしたいエリアです。

マーケットサマリー

小路駅（大阪メトロ千日前線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 175,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	57,000円	25,000 〜 85,000円
1K	81,000円	50,000 〜 105,000円
1DK/1LDK	82,000円	60,000 〜 115,000円
2LDK	121,000円	75,000 〜 175,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 736円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 1,122円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 411円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,673円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能

【2026年1月最新】 小路駅 （大阪メトロ千日前線） の家賃相場・適正価格レポート