家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 大阪府 > 大阪メトロ千日前線 > 日本橋

【2026年1月最新】 日本橋駅 （大阪メトロ千日前線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

73,157 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

133,097 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える日本橋駅の特徴

大阪府の日本橋駅周辺は、ミナミの活気と都市の利便性が高次元で融合した、非常にポテンシャルの高いエリアです。

最大の魅力は「圧倒的な交通アクセスの良さ」にあります。大阪メトロ千日前線・堺筋線に加え、近鉄難波線も利用可能なため、大阪市内を縦横無尽に移動できます。ターミナル駅の「なんば駅」へはわずか1分、ビジネス街の「北浜駅」へは約5分、さらに「梅田エリア」へも約15分でアクセス可能です。近鉄線を利用すれば奈良方面へのレジャーもスムーズで、オンオフ問わずアクティブに動ける機動力があります。

日々の生活環境も非常に充実しています。“大阪の台所”として名高い「黒門市場」が駅の目の前にあり、新鮮な食材が日常的に手に入る贅沢はこの街ならでは。また、深夜まで営業している「ライフ 下大和橋店」などのスーパーも点在し、帰宅が遅い方でも買い物に困ることはありません。都会の喧騒の中にありながら、春には桜が楽しめる「生玉公園」などの緑豊かなスポットも徒歩圏内にあり、リフレッシュできる環境も整っています。

日本橋エリアは、利便性と資産性が両立した「職住近接を叶える究極のアーバンエリア」です。都会の刺激を楽しみながら、賢く快適に暮らしたい方に自信を持っておすすめします。

マーケットサマリー

日本橋駅（大阪メトロ千日前線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 45,000円、 最高値が 250,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 78,000円 60,000 〜 95,000円
1K 104,000円 45,000 〜 135,000円
1DK/1LDK 200,000円 125,000 〜 250,000円
2K/2DK 127,000円 100,000 〜 135,000円
2LDK 213,000円 95,000 〜 235,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 783円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 650円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 3,475円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,499円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 2,289円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能