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【2026年1月最新】野田阪神駅（大阪メトロ千日前線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

71,949 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

136,869 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える野田阪神駅の特徴

野田阪神駅周辺は、圧倒的な交通アクセスと高い生活利便性が高次元で融合した、「大阪市内屈指の穴場居住エリア」です。

最大のメリットは、大阪メトロ千日前線の「始発駅」であることです。通勤ラッシュ時でも確実に座って移動できるストレスフリーな環境は、他駅にはない特権です。難波駅まで直通約10分、さらに隣接する阪神本線「野田駅」やJR東西線「海老江駅」を利用すれば、梅田（大阪）駅へもわずか約4分で到着します。3路線を使い分けられる機動力は、共働き世帯や忙しいビジネスパーソンにとって非常に魅力的です。

生活環境も非常に充実しています。駅直結の商業施設「WIST（ウイスト）」内にある「イオン野田阪神店」は、食料品から日用品まで揃う心強い味方です。また、徒歩圏内には「海老江公園」などの憩いの場があり、少し足を延ばせば淀川河川敷の広大な自然も楽しめます。都会の利便性を享受しながらも、古き良き商店街や下町情緒が残り、落ち着いて暮らせるこの街は、将来的な資産価値も期待できる、不動産のプロとして自信を持って推薦できるエリアです。

マーケットサマリー

野田阪神駅（大阪メトロ千日前線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 40,000円、最高値が 245,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	79,000円	40,000 〜 105,000円
1K	97,000円	55,000 〜 150,000円
1DK/1LDK	146,000円	65,000 〜 200,000円
2LDK	176,000円	80,000 〜 240,000円
3K/3DK	233,000円	185,000 〜 245,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 963円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 1,565円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 412円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 2,139円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 4,321円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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