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【2026年1月最新】 四ツ橋駅 （大阪メトロ四つ橋線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

68,470 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

144,444 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える四ツ橋駅の特徴

四ツ橋駅周辺は、都会の利便性と洗練されたライフスタイルが融合した、大阪市内でも指折りの人気エリアです。不動産のプロから見ても、これほど職住近接を理想的な形で実現できる街は珍しいと言えます。

最大の魅力は、「圧倒的な交通アクセスの良さ」にあります。四つ橋線を利用すれば、西梅田（梅田）駅まで直通約7分、なんば駅へはわずか1分という驚異的な近さです。また、心斎橋駅とも地下通路で繋がっており、御堂筋線への乗り換えもスムーズ。自転車があれば梅田・難波エリアへ10分圏内で移動できるため、終電を気にせず都会の生活を享受できます。

生活環境も非常に充実しています。駅周辺には、24時まで営業しており品揃えも豊富なスーパー「ライフ 西大橋店」や、お洒落なショップが立ち並ぶ堀江エリアの憩いの場「堀江公園」が徒歩圏内にあります。都会の真ん中にありながら、緑を感じるスポットや洗練されたカフェが多く、休日の充実度も抜群です。

本町や心斎橋が至近でありながら、一歩路地に入れば落ち着いた住宅街が広がっており、「オンとオフの切り替えがしやすい住環境」が整っています。利便性とステータスを両立させたい単身者や共働き世帯に、自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

四ツ橋駅（大阪メトロ四つ橋線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 365,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 69,000円 40,000 〜 90,000円
1K 106,000円 60,000 〜 150,000円
1DK/1LDK 153,000円 90,000 〜 250,000円
2LDK 247,000円 140,000 〜 365,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,206円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,174円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 631円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 2,483円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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