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【2026年1月最新】 大国町駅 （大阪メトロ四つ橋線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

70,439 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

122,976 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える大国町駅の特徴

大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線の2路線が利用可能な大国町駅は、不動産のプロから見ても「大阪市内屈指の交通利便性を誇る穴場エリア」です。

最大のメリットは、主要ターミナルへの圧倒的な近さです。なんば駅へは直通わずか1分、梅田駅へ約11分、天王寺駅へも約4分と、主要エリアへダイレクトかつ短時間でアクセスできます。特に、同一ホームの向かい側で別路線に乗り換えられる構造は、日々の通勤・通学ストレスを劇的に軽減してくれる大きな魅力です。

生活環境も非常に良好です。駅前には大型スーパーの「ライフ 大国町店」があり、深夜1時まで営業しているため帰宅が遅い方も安心です。また、都会のオアシスである「敷津公園」は、近隣住民の憩いの場として親しまれています。さらに、新鮮な食材が揃う「木津卸売市場」も徒歩圏内にあり、グルメな方にも嬉しい環境が整っています。

難波まで徒歩圏内という利便性を享受しつつ、家賃を抑えられるため、「職住近接を叶えたい単身者や共働き世帯」には最適な選択肢です。利便性と生活の質、そしてコストパフォーマンスの三拍子が揃った、非常にポテンシャルの高い街といえるでしょう。

マーケットサマリー

大国町駅（大阪メトロ四つ橋線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 45,000円、 最高値が 200,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 75,000円 50,000 〜 95,000円
1K 97,000円 45,000 〜 140,000円
1DK/1LDK 136,000円 85,000 〜 200,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 819円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,485円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 549円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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