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【2026年1月最新】 昭和町駅 （大阪メトロ御堂筋線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

62,545 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

109,784 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える昭和町駅の特徴

大阪市阿倍野区に位置する昭和町駅周辺は、落ち着いた住環境と圧倒的な交通利便性が共存する、不動産のプロの視点からも非常に評価の高いエリアです。

最大の魅力は、大阪のメインラインである「大阪メトロ御堂筋線」を日常使いできる点にあります。ビッグターミナルの「天王寺駅」まで直通約2分、「なんば駅」まで約9分、「梅田駅」まで約18分と、主要拠点へ乗り換えなしでアクセスできる抜群の機動力を誇ります。隣の天王寺駅からは始発列車も多く運行されているため、座って通勤・通学しやすい点も大きなメリットです。

駅周辺は生活施設が充実しており、駅の出口すぐにはスーパーの「ライフ昭和町駅前店」があり、深夜まで買い物に困りません。また、少し歩けば都会のオアシスとして親しまれる「桃ヶ池公園」が広がり、豊かな自然を感じながらの散歩やジョギングを楽しめます。さらに、大正・昭和の面影を残す「長屋」をリノベーションしたお洒落なカフェやショップが点在しており、「歴史情緒とモダンな文化が融合した街並み」もこの街ならではの魅力です。

治安が良く、文教地区としての側面も持つ昭和町は、「都市の利便性と穏やかな暮らしの両立」を求める幅広い層に自信を持っておすすめできる、資産価値の高いエリアです。

マーケットサマリー

昭和町駅（大阪メトロ御堂筋線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 20,000円、 最高値が 100,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 53,000円 20,000 〜 90,000円
1K 68,000円 35,000 〜 100,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 926円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 795円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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