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【2026年1月最新】 大日駅 （大阪メトロ谷町線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

61,424 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

107,131 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える大日駅の特徴

大阪府守口市に位置する「大日駅」は、利便性と住環境が極めて高いレベルで調和した、不動産プロの視点からも自信を持って推奨できるエリアです。

最大の魅力は、大阪メトロ谷町線の「始発駅であること」です。朝のラッシュ時でも確実に座って通勤・通学ができ、東梅田駅まで約18分、天王寺駅まで約32分と、主要ビジネス街へ乗り換えなしでアクセス可能です。さらに大阪モノレールも乗り入れており、万博記念公園や伊丹空港へも直通で移動できるため、出張やレジャーのフットワークも軽くなります。

生活環境については、駅直結の巨大商業施設「イオンモール大日」が暮らしの中核を担います。スーパーのイオンに加え、シネマコンプレックスや多数の専門店が揃い、日常の買い物から休日のお出かけまで駅前で完結します。また、少し歩けば広大な「淀川河川公園」が広がっており、都会の利便性を享受しながら、豊かな自然の中でランニングや散策を楽しめる点も大きなメリットです。

機能的なタワーマンションと落ち着いた街並みが共存しており、「オンもオフも妥協したくない共働き世帯やファミリー層」にとって、大阪市内への近さと住みやすさを両立した非常にバランスの良い街といえます。

マーケットサマリー

大日駅（大阪メトロ谷町線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 15,000円、 最高値が 155,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 38,000円 15,000 〜 75,000円
1K 61,000円 35,000 〜 85,000円
1DK/1LDK 79,000円 45,000 〜 145,000円
2K/2DK 52,000円 25,000 〜 85,000円
2LDK 74,000円 50,000 〜 150,000円
3K/3DK 72,000円 45,000 〜 100,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 823円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 542円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 480円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 652円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 855円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,241円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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