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【2026年1月最新】 太子橋今市駅 （大阪メトロ谷町線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

63,022 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

113,212 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える太子橋今市駅の特徴

不動産のプロとして、大阪メトロ谷町線・今里筋線「太子橋今市駅」周辺の住みやすさを解説します。

太子橋今市駅は、利便性とコストパフォーマンスのバランスが極めて優れた「職住近接を叶える穴場エリア」です。

最大のメリットは、圧倒的な交通利便性です。谷町線を利用すれば、大阪の心臓部である「東梅田駅」まで直通で約15分、天王寺駅へも約28分と、主要ターミナルへ乗り換えなしでアクセスできます。始発駅の大日駅から2駅目という立地のため、通勤ラッシュ時でも比較的ゆとりを持って乗車できる点は、毎日のストレスを大きく軽減してくれます。

生活環境も非常に充実しています。駅のすぐそばには、活気あふれる「千林商店街」が広がり、物価の安さは大阪市内でもトップクラスです。具体的な買い物施設としては、深夜まで営業し利便性の高い「マックスバリュ 太子橋店」や、新鮮な食材が揃う「関西スーパー 古市店」があり、日常の買い物に困ることはまずありません。

さらに、都会にありながら自然を身近に感じられる点も魅力です。「淀川河川公園」が徒歩圏内にあり、休日にはジョギングやピクニックを楽しむ市民で賑わいます。「都心への優れたアクセス」と「人情味豊かな住みやすさ」が共存しており、単身者から子育て世帯まで幅広く推奨できる、満足度の高い街といえるでしょう。

マーケットサマリー

太子橋今市駅（大阪メトロ谷町線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 20,000円、 最高値が 165,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 46,000円 20,000 〜 75,000円
1K 65,000円 30,000 〜 95,000円
1DK/1LDK 83,000円 50,000 〜 160,000円
2K/2DK 61,000円 40,000 〜 100,000円
2LDK 111,000円 60,000 〜 150,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 891円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 756円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 889円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 551円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,637円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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