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【2026年1月最新】 守口駅 （大阪メトロ谷町線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

63,090 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

107,224 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える守口駅の特徴

大阪メトロ谷町線「守口駅」は、利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた、不動産プロの視点からも自信を持っておすすめできるエリアです。

最大の魅力は、大阪都心部への圧倒的なアクセスの良さです。「東梅田駅」まで乗り換えなしで約17分という近さは、梅田界隈に勤務する方にとって大きなメリットです。また、隣の大日駅が始発駅のため、一駅戻れば確実に座って通勤できるほか、守口駅からでも比較的混雑が緩やかな状態で乗車できる点は、毎日の負担を大きく軽減してくれます。

生活環境も非常に充実しています。駅至近には深夜まで営業している「ライフ 守口店」があり、仕事帰りのお買い物も非常に便利です。さらに、休日には広大な芝生が広がる「淀川河川公園」で、ジョギングやBBQなどのアウトドアを気軽に楽しむことができます。

駅周辺には守口市役所や警察署などの公共施設が集まっており、治安の良さと行政サービスの受けやすさも折り紙付きです。「利便性と穏やかな生活を両立したい」という子育て世帯や単身者にとって、守口駅周辺はまさに理想的な選択肢と言えるでしょう。

マーケットサマリー

守口駅（大阪メトロ谷町線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 20,000円、 最高値が 155,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 45,000円 20,000 〜 75,000円
1K 69,000円 35,000 〜 110,000円
1DK/1LDK 82,000円 45,000 〜 125,000円
2K/2DK 66,000円 40,000 〜 120,000円
2LDK 104,000円 65,000 〜 155,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 959円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 759円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 631円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,216円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,422円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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