TOP > 家賃相場レポート > 大阪府 > 大阪メトロ谷町線 > 谷町六丁目

【2026年1月最新】谷町六丁目駅（大阪メトロ谷町線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

73,025 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

136,393 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える谷町六丁目駅の特徴

谷町六丁目駅、通称「谷六（たにろく）」は、都会の利便性と歴史情緒が絶妙に調和した、大阪市内でも屈指の人気居住エリアです。

まず交通面では、大阪メトロ谷町線と長堀鶴見緑地線の2路線が利用可能な点が最大の強みです。「東梅田駅」まで約12分、「天王寺駅」まで約6分、さらに「心斎橋駅」へも直通約4分と、大阪の主要拠点へ15分以内でアクセスできる抜群の機動力を誇ります。

生活環境も非常に充実しています。活気ある「空堀商店街」には古民家を再生したお洒落なカフェや雑貨店が並び、日常の買い物には品揃えの豊富な「ライフ清水谷店」や「デイリーカナートイズミヤ」が便利です。また、都会にありながら「空堀公園」などの緑も点在し、穏やかな空気感が漂っています。

このエリアは、地盤の強固な「上町台地」に位置しており、防災面での安心感からファミリー層や高所得層からも厚い支持を得ています。「落ち着いた住環境と都会的な暮らし」を両立できるため、賃貸・売買ともに資産価値が落ちにくい、不動産のプロとして自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

谷町六丁目駅（大阪メトロ谷町線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 35,000円、最高値が 410,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	73,000円	35,000 〜 100,000円
1K	101,000円	55,000 〜 140,000円
1DK/1LDK	162,000円	80,000 〜 350,000円
2K/2DK	154,000円	125,000 〜 165,000円
2LDK	272,000円	90,000 〜 410,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 1,020円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 906円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,755円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 937円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 4,853円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能

【2026年1月最新】 谷町六丁目駅 （大阪メトロ谷町線） の家賃相場・適正価格レポート