家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 大阪府 > 大阪メトロ谷町線 > 駒川中野

【2026年1月最新】 駒川中野駅 （大阪メトロ谷町線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

62,361 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

106,518 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える駒川中野駅の特徴

駒川中野駅周辺は、大阪市内でも指折りの「生活利便性」と「人情味あふれる下町情緒」が融合した、不動産のプロとしても自信を持っておすすめできるエリアです。

最大の魅力は、大阪メトロ谷町線で「天王寺駅」まで約7分、「東梅田駅」まで約22分という圧倒的なアクセスの良さです。乗り換えなしで主要ターミナルへダイレクトに移動できるため、通勤・通学のストレスが非常に少ないのが特徴です。

生活環境において、この街の象徴といえるのが大阪屈指の活気を誇る「駒川商店街」です。約200店舗が軒を連ね、新鮮な食材が安く手に入るほか、スーパー「サンディ駒川店」なども隣接しており、日常の買い物で困ることはまずありません。また、休日には徒歩圏内にある広大な「長居公園」で自然やスポーツ、植物園を楽しむことができ、都会の利便性とリフレッシュできる環境が絶妙に調和しています。

家賃相場も市内中心部に比べて手頃に抑えられており、「交通アクセスを重視しつつ、物価の安い落ち着いた環境で賢く暮らしたい」という方に最適な街です。単身者から子育て世代まで、幅広い層に高い満足度を提供してくれるエリアといえるでしょう。

マーケットサマリー

駒川中野駅（大阪メトロ谷町線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 215,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 43,000円 25,000 〜 75,000円
1K 63,000円 45,000 〜 145,000円
1DK/1LDK 113,000円 50,000 〜 155,000円
2K/2DK 60,000円 35,000 〜 85,000円
2LDK 138,000円 55,000 〜 215,000円
3K/3DK 87,000円 65,000 〜 175,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 851円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 366円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,364円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 454円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 2,110円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 2,042円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能