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【2026年1月最新】ドーム前千代崎駅（大阪メトロ長堀鶴見緑地線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

70,152 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

150,922 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教えるドーム前千代崎駅の特徴

ドーム前千代崎駅周辺は、再開発により利便性と住環境がハイレベルで融合した、今まさに働き盛りの世代に選ばれている注目エリアです。

最大の魅力は、「心斎橋まで直通5分」という圧倒的な交通アクセスです。大阪メトロ長堀鶴見緑地線に加え、隣接する阪神なんば線「ドーム前駅」を利用すれば、大阪難波駅へも約5分で到着します。さらに、徒歩圏内にはJR大阪環状線「大正駅」もあり、梅田や天王寺へも乗り換えなしでアクセスできるため、市内主要部を自由自在に移動できる機動力を持っています。

生活環境も極めて良好です。駅直結の大型商業施設「イオンモール大阪ドームシティ」には、スーパーや飲食店、専門店が充実しており、隣接する「スーパービバホーム大阪ドームシティ店」と合わせれば、日常生活に必要なものはすべて駅周辺で完結します。また、周辺にはテニスコートや野球場を備えた「松島公園」や、知的好奇心を満たす「大阪市立中央図書館」も近く、オンとオフを切り替えられる環境が整っています。

プロの視点で見ても、「職住近接」を実現しながら、これほど買い物利便性と開放感が両立した街は稀少です。京セラドーム大阪でのイベント時の賑わいさえ許容できれば、単身者からファミリー層まで自信を持っておすすめできる、資産価値の高いエリアといえるでしょう。

マーケットサマリー

ドーム前千代崎駅（大阪メトロ長堀鶴見緑地線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 35,000円、最高値が 200,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	72,000円	35,000 〜 110,000円
1K	100,000円	55,000 〜 130,000円
1DK/1LDK	148,000円	65,000 〜 180,000円
2LDK	179,000円	95,000 〜 200,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 701円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 827円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,772円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,629円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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