家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 大阪府 > 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 > 心斎橋

【2026年1月最新】 心斎橋駅 （大阪メトロ長堀鶴見緑地線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

69,043 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

131,816 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える心斎橋駅の特徴

不動産のプロとして、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「心斎橋駅」周辺の住みやすさを解説します。

心斎橋エリアは、大阪の流行と活気が凝縮された、エネルギッシュなアーバンライフを求める方に最適な街です。最大の魅力は圧倒的な交通網にあります。御堂筋線への乗り換えも非常にスムーズで、梅田駅まで約7分、難波駅まで約2分、新大阪駅へも約13分と、市内の主要拠点へダイレクトにアクセス可能です。

「繁華街で暮らしにくい」というイメージを持たれがちですが、生活環境も意外なほど整っています。24時間営業のスーパー「foodium（フーディアム）東心斎橋」は、多忙なビジネスパーソンの強い味方。また、少し足を伸ばせば都会のオアシス「靱（うつぼ）公園」があり、四季折々の自然を感じながらリフレッシュできる点も、不動産のプロとして高く評価するポイントです。

さらに、日本最大級の地下街「クリスタ長堀」を通れば、雨の日でも濡れずに移動や買い物が楽しめます。ショッピングの殿堂「大丸心斎橋店」を日常使いするような、贅沢で利便性を極めた「職住近接」の暮らしがここにはあります。都会の刺激を享受しつつ、スマートに暮らしたいアクティブな層にとって、これ以上ない唯一無二のロケーションと言えるでしょう。

マーケットサマリー

心斎橋駅（大阪メトロ長堀鶴見緑地線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 55,000円、 最高値が 365,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 80,000円 55,000 〜 100,000円
1K 101,000円 60,000 〜 155,000円
1DK/1LDK 156,000円 100,000 〜 280,000円
2LDK 238,000円 100,000 〜 365,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 739円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,353円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,691円 高くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,679円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能