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【2026年1月最新】万博記念公園駅（大阪モノレール大阪モノレール線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

64,997 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

109,545 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える万博記念公園駅の特徴

不動産のプロとして、大阪モノレール「万博記念公園駅」周辺の住みやすさを解説します。

万博記念公園駅は、北摂エリアの中でも「利便性」と「住環境の質」が極めて高いレベルで融合した街です。交通面では、大阪モノレール本線と彩都線の2路線が利用可能。主要拠点である「千里中央駅」へは約6分、そこから北大阪急行（御堂筋線直通）に乗り換えれば、梅田（大阪梅田駅）まで計約30分という好アクセスを誇ります。また、当駅は彩都線の「始発駅」となるため、通勤・通学時間帯でも座って快適に移動できる点は、日々の生活において大きなアドバンテージです。

生活環境の充実度も目を見張るものがあります。駅の目の前には、約300店舗が集結する日本最大級の複合施設「ららぽーとEXPOCITY」があり、日常の買い物から休日のお出かけまで、すべてが駅前で完結します。さらに、広大な緑が広がる「万博記念公園」が日常の散歩コースになる贅沢な環境は、ファミリー層からシニア層まで圧倒的な支持を得ています。

利便性の高い都心に近い立地でありながら、四季の彩りを感じ、ゆったりとした時間を過ごせる。まさに都会と自然のバランスが取れた理想的な住環境が整った、将来性に期待できるエリアです。

マーケットサマリー

万博記念公園駅（大阪モノレール大阪モノレール線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 20,000円、最高値が 250,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	41,000円	25,000 〜 55,000円
1DK/1LDK	105,000円	85,000 〜 115,000円
2LDK	147,000円	45,000 〜 195,000円
3K/3DK	83,000円	50,000 〜 125,000円
3LDK	136,000円	20,000 〜 245,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 1,817円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 625円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 2,579円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 2,759円安くなる傾向があります。
3LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 3,064円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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