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【2026年1月最新】千里中央駅（大阪モノレール大阪モノレール線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

71,841 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

117,435 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える千里中央駅の特徴

千里中央駅は、北摂エリアを代表する「利便性と自然が調和した理想の街」です。

最大の魅力は、圧倒的な交通アクセスの良さです。北大阪急行（御堂筋線直通）を利用すれば、ビジネスの拠点である「梅田駅まで約22分」、なんば駅へも約35分と、大阪都心部へダイレクトに繋がります。2024年の延伸により始発駅ではなくなりましたが、現在も当駅始発の列車が設定されており、座って通勤できるチャンスがある点は大きなメリットです。また、大阪モノレールで「大阪空港（伊丹）」へ約13分、「万博記念公園」へは約6分と、出張やレジャーのフットワークも抜群です。

駅周辺は「生活のすべてが揃う」コンパクトシティの様相を呈しています。「阪急オアシス」や「ピーコックストア」といった高品質なスーパーが複数あり、日常の買い物に困ることはありません。さらに、広大な面積を誇る「千里中央公園」が徒歩圏内にあり、四季折々の自然を感じながら散歩や子育てを楽しめる環境が整っています。

現在は駅周辺の再開発も進行中で、さらなる「資産価値の向上と住環境の進化」が期待される、将来性豊かな成熟したベッドタウンです。

マーケットサマリー

千里中央駅（大阪モノレール大阪モノレール線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 20,000円、最高値が 420,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	43,000円	20,000 〜 100,000円
1K	61,000円	25,000 〜 135,000円
1DK/1LDK	97,000円	60,000 〜 200,000円
2K/2DK	57,000円	35,000 〜 80,000円
2LDK	110,000円	45,000 〜 240,000円
3K/3DK	99,000円	45,000 〜 215,000円
3LDK	162,000円	80,000 〜 415,000円
4LDK+	161,000円	80,000 〜 230,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 982円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 1,396円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,194円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 241円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 2,176円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 2,140円安くなる傾向があります。
3LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 3,538円安くなる傾向があります。
4LDK+ は、築年数が1年経過するごとに平均 3,908円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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