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【2026年1月最新】 大阪空港駅 （大阪モノレール大阪モノレール線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

64,537 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

111,517 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える大阪空港駅の特徴

不動産のプロとして、大阪空港駅周辺の住みやすさについて解説いたします。

大阪空港駅周辺は、空の玄関口としての躍動感と、落ち着いた住宅街の機能が融合した唯一無二のエリアです。最大の魅力は、なんといっても大阪モノレールの「始発駅」であること。混雑する時間帯でも必ず座って通勤・通学ができるメリットは、日々の生活において大きなゆとりを生みます。隣駅の蛍池駅まではわずか2分、そこから阪急宝塚線へ乗り換えれば「大阪梅田駅」へ約20分、千里中央駅へも12分でダイレクトにアクセス可能です。

生活環境も充実しており、日常の買い物には蛍池駅直結のスーパー「阪急オアシス 蛍池店」が非常に便利です。また、空港隣接ならではのスポットとして、飛行機の離着陸を間近で体感できる「伊丹スカイパーク」があり、広大な芝生はお子様の遊び場やリフレッシュの場として最適です。さらに空港内には、早朝から営業する飲食店や洗練されたショップが揃っており、旅行に行かずとも外食やショッピングを日常的に楽しめます。

利便性と非日常的な開放感を両立したい方に、自信を持っておすすめできる穴場の好立地エリアです。

マーケットサマリー

大阪空港駅（大阪モノレール大阪モノレール線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 105,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 44,000円 30,000 〜 70,000円
1K 75,000円 40,000 〜 105,000円
2K/2DK 45,000円 25,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 649円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 955円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 804円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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