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【2026年1月最新】豊川駅（大阪モノレール彩都線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

55,085 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

91,170 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える豊川駅の特徴

大阪モノレール彩都線の「豊川駅」周辺は、茨木市の穏やかな空気感と新興住宅地の利便性が融合した、「落ち着いた暮らしを求めるファミリー層に最適な穴場エリア」です。

交通面では、モノレールで「千里中央駅」まで約18分。そこから北大阪急行（御堂筋線直結）に乗り換えれば、「梅田駅」まで合計約45分と、大阪都心部への通勤も十分圏内です。始発駅の「彩都西駅」からわずか1駅隣のため、朝のラッシュ時でも比較的車内が混み合わず、ゆとりを持って乗車できる点は大きなメリットといえます。

生活環境も非常に整っています。買い物には、生鮮食品の鮮度に定評がある大型スーパー「バロー茨木太田店」が近く、日常の家事を強力にサポートしてくれます。また、休日は広大な敷地を持つ「彩都西公園」や、展望が素晴らしい「彩都なないろ公園」が生活圏内にあり、お子様とのびのび過ごせる環境が整っています。

さらに、車移動の利便性が高いのも特徴です。国道171号線が近く、「万博記念公園やEXPOCITY」といった大型商業施設へも車で約10分と、レジャーも身近に楽しめます。豊かな自然と、計画的に整備された美しい街並みが共存する豊川駅周辺は、長く住み続けるほどにその良さを実感できる、プロも太鼓判を押す住環境です。

マーケットサマリー

豊川駅（大阪モノレール彩都線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 20,000円、最高値が 200,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	40,000円	20,000 〜 65,000円
1K	59,000円	30,000 〜 120,000円
1DK/1LDK	99,000円	55,000 〜 170,000円
2LDK	106,000円	50,000 〜 165,000円
3K/3DK	75,000円	50,000 〜 105,000円
3LDK	117,000円	80,000 〜 180,000円
4LDK+	135,000円	80,000 〜 195,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 699円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 1,478円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 2,290円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,522円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 648円安くなる傾向があります。
3LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,944円安くなる傾向があります。
4LDK+ は、築年数が1年経過するごとに平均 1,884円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 豊川駅 （大阪モノレール彩都線） の家賃相場・適正価格レポート