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【2026年1月最新】 大阪城公園駅 （大阪環状線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

67,701 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

122,372 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える大阪城公園駅の特徴

大阪城公園駅周辺は、都心の利便性と圧倒的な緑が調和した、まさに「都会のオアシス」と呼べる希少なエリアです。

最大の魅力は、JR大阪環状線の優れた機動力にあります。「京橋駅」へは約2分、「大阪（梅田）駅」へも約10分という直通アクセスの良さは、日々の通勤・通学において大きなアドバンテージとなります。運行本数も非常に多いため、分単位のスケジュールで動くビジネスパーソンにとっても、待ち時間のストレスを最小限に抑えたスマートな移動が可能です。

生活環境も極めて良好です。駅名にもなっている「大阪城公園」が目の前に広がり、四季折々の自然を愛でながらのジョギングや散歩は、この街の住民だけの特権です。また、駅直結の商業施設「JO-TERRACE OSAKA」にはお洒落なカフェやレストランが充実しており、日常の買い物には近隣の「サミットストア 中道店」が便利です。

「都心にいながら四季の潤いを感じられる、ゆとりある住環境」は、他では得がたい資産価値があります。ビジネスエリアであるOBP（大阪ビジネスパーク）も徒歩圏内のため、職住近接を実現しつつ、質の高い暮らしを求める方に自信を持っておすすめします。

マーケットサマリー

大阪城公園駅（大阪環状線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 115,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 66,000円 35,000 〜 75,000円
1K 83,000円 50,000 〜 115,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 746円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 303円 高くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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