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【2026年1月最新】小泉駅（太多線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

49,895 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

61,144 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える小泉駅の特徴

岐阜県多治見市に位置する「小泉駅」周辺は、名古屋方面への通勤圏内でありながら、落ち着いた住環境を享受できる穴場のベッドタウンです。不動産のプロ視点からも、利便性とコストパフォーマンスのバランスが非常に優れたエリアとして推奨できます。

交通面では、JR太多線を利用してターミナル駅の多治見駅まで約7分で到着します。多治見駅からはJR中央線の快速に乗り換えることで、名古屋駅まで計約45〜50分でアクセス可能です。また、多治見駅は「始発列車」が多数運行されているため、少し早めにホームへ向かえば、名古屋まで座って快適に通勤・通学ができる点も大きなメリットです。

生活環境も非常に充実しています。駅徒歩圏内には、生鮮食品の鮮度に定評があるスーパー「バロー小泉店」があり、日常の買い物に困ることはありません。また、地域住民の憩いの場である「小泉公園」は、広々とした多目的広場があり、小さなお子様がいるご家庭にも最適な環境が整っています。

さらに、国道248号線へのアクセスも良好で、車での移動も非常にスムーズです。利便性の高い都市機能と、緑豊かな自然が共存する小泉駅エリアは、ゆとりある暮らしを求めるファミリー層や、将来を見据えたマイホーム検討者にとって、自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

小泉駅（太多線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 30,000円、最高値が 80,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1K	47,000円	30,000 〜 65,000円
1DK/1LDK	62,000円	55,000 〜 75,000円
2LDK	62,000円	45,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1K は、築年数が1年経過するごとに平均 1,087円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 487円高くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 820円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 小泉駅 （太多線） の家賃相場・適正価格レポート