TOP > 家賃相場レポート > 大阪府 > 学研都市線<片町線>・JR東西線 > 野崎

【2026年1月最新】野崎駅（学研都市線<片町線>・JR東西線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

56,218 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

93,386 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える野崎駅の特徴

不動産のプロの視点から、大阪府大東市に位置する「野崎駅」周辺の住みやすさについて解説します。

野崎駅周辺は、都心への高いアクセシビリティと豊かな自然が調和した、非常にコストパフォーマンスの良いエリアです。

まず交通面では、JR学研都市線がJR東西線へ直通しているため、大阪の主要拠点へダイレクトにアクセス可能です。京橋駅まで約17分、北新地駅（梅田エリア）まで約26分と、30分圏内で主要ビジネス街へ通勤・通学ができる点は大きなメリット。また、隣の四条畷駅からは始発電車も多く運行されており、少し足を延ばせば座って快適に通勤することも可能です。

生活利便性も高く、駅を出てすぐの「野崎参道商店街」には昔ながらの活気があり、24時間営業の「グルメシティ野崎店」は日々の買い物に欠かせません。休日は、地域のシンボルである「野崎観音（慈眼寺）」への散策や、飯盛山のハイキングコースでリフレッシュするのもおすすめ。

近隣に大学があることから単身者向けの物件が豊富で、家賃相場も大阪市内と比較して非常に手頃です。「利便性は譲れないが、家賃を抑えて静かな環境で暮らしたい」という方に、プロとして自信を持っておすすめできる穴場の街といえるでしょう。

マーケットサマリー

野崎駅（学研都市線<片町線>・JR東西線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 15,000円、最高値が 160,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	37,000円	20,000 〜 65,000円
1K	61,000円	30,000 〜 80,000円
1DK/1LDK	71,000円	40,000 〜 115,000円
2K/2DK	46,000円	15,000 〜 95,000円
2LDK	72,000円	45,000 〜 110,000円
3K/3DK	67,000円	25,000 〜 160,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 483円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 516円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 696円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 754円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 965円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,404円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能

【2026年1月最新】 野崎駅 （学研都市線<片町線>・JR東西線） の家賃相場・適正価格レポート