【2026年1月最新】 宇都宮大学陽東キャンパス駅 （宇都宮芳賀ライトレール） の家賃相場・適正価格レポート

不動産のプロの視点から、宇都宮大学陽東キャンパス停留場周辺の魅力について解説いたします。

このエリアは、2023年のLRT（芳賀・宇都宮LRT）開業により利便性が飛躍的に向上し、宇都宮市内でも屈指の「次世代型コンパクトシティ」を体現する街へと進化を遂げました。

まず交通面ですが、JR宇都宮駅東口までLRTで約11〜12分という圧倒的な近さが最大の魅力です。ピーク時には約6分間隔、日中でも12分間隔で運行されており、渋滞に左右されない定時性は、通勤・通学において大きなアドバンテージとなります。

生活環境は、市内トップクラスの充実度を誇ります。駅の目の前には、地域最大級のショッピングモール「ベルモール」が鎮座。核店舗の「イトーヨーカドー」での日常の買い物はもちろん、映画館やフィットネスクラブ、天然温泉までもが徒歩圏内に揃います。また、広大な芝生が広がる「陽東公園」も隣接しており、都会的な利便性と豊かな緑が絶妙なバランスで共存しています。

利便性と住環境の良さを兼ね備えたこのエリアは、単身者からファミリー層まで幅広く支持されており、将来的な資産価値の維持も期待できる注目の街といえるでしょう。