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【2026年1月最新】 都留文科大学前駅 （富士急行） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

48,618 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

70,746 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える都留文科大学前駅の特徴

不動産のプロとして、富士急行線「都留文科大学前駅」周辺の魅力をお伝えします。ここは、豊かな自然と学生街の活気が調和した「家計に優しく、利便性も高い穴場エリア」です。

まず交通面ですが、本駅は特急停車駅という大きな強みがあります。主要駅の「大月駅」までは普通列車で約20分〜25分。そこからJR中央線特急に乗り継げば、新宿駅まで約1時間30分〜40分でアクセス可能です。さらに、朝の時間帯には始発列車も設定されており、座って快適に通勤・通学ができる点は、都市部では得がたい大きなメリットと言えるでしょう。

生活環境も非常に整っています。駅の目と鼻の先には大型スーパー「オギノ都留店」があり、自炊派も安心の品揃えです。また、徒歩圏内には豊かな緑に囲まれた「楽山公園」があり、四季折々の富士山の絶景を楽しみながらリフレッシュできます。

学生街ゆえにリーズナブルな飲食店が多く、家賃相場も近隣エリアに比べて抑えめです。「固定費を抑えつつ、自然豊かな環境でゆとりある生活を送りたい方」には、自信を持っておすすめできる街です。富士山の麓で、心地よい新生活を始めてみませんか。

マーケットサマリー

都留文科大学前駅（富士急行）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 20,000円、 最高値が 65,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 38,000円 20,000 〜 60,000円
1K 49,000円 30,000 〜 65,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 576円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 488円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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