家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 富山県 > 富山地鉄不二越上滝 > 不二越

【2026年1月最新】 不二越駅 （富山地鉄不二越上滝） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

45,210 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

61,661 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える不二越駅の特徴

不二越駅周辺は、富山市中心部への圧倒的なアクセスの良さと、落ち着いた住環境が共存する「職住近接」を叶える穴場エリアです。

最大の魅力は交通利便性です。富山地鉄不二越・上滝線を利用すれば、ターミナル駅である「電鉄富山駅」まで乗車時間わずか5〜7分という近さ。市内中心部へ自転車でも通える距離にありながら、駅周辺は喧騒から一歩離れた穏やかな空気が流れています。通勤・通学の時短が叶うため、自分や家族の時間を大切にしたい方に最適です。

生活環境も非常に充実しています。日用品の買い物には、新鮮な食材が揃う「大阪屋ショップ 不二越店」が重宝します。また、少し足を伸ばせば、富山市民の憩いの場である「稲荷公園」があり、四季折々の自然を感じながらウォーキングや子供との外遊びを満喫できます。

駅周辺は大手メーカー「不二越」の企業城下町として発展してきた歴史があり、歩道が整備された安心感のある街並みが広がっています。利便性と静寂のバランスが取れたこの街は、都心へ通勤する共働き世帯や単身者に、不動産のプロとして自信を持っておすすめできる魅力的なエリアです。

マーケットサマリー

不二越駅（富山地鉄不二越上滝）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 20,000円、 最高値が 130,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 35,000円 20,000 〜 55,000円
1K 48,000円 25,000 〜 75,000円
1DK/1LDK 62,000円 30,000 〜 95,000円
2K/2DK 43,000円 30,000 〜 60,000円
2LDK 67,000円 45,000 〜 130,000円
3K/3DK 54,000円 30,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 716円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 523円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 839円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 603円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,215円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 789円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能