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【2026年1月最新】 大泉駅 （富山地鉄不二越上滝） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

45,436 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

64,577 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える大泉駅の特徴

富山地鉄不二越・上滝線の「大泉駅」周辺は、富山市中心部へのアクセスの良さと、穏やかな住環境が絶妙に調和した、不動産のプロ視点からも非常に人気の高いエリアです。

まず最大の魅力は、圧倒的な交通の利便性です。公共交通機関を利用すれば、ターミナル駅である「電鉄富山駅」まで乗車時間わずか約9分という近さ。通勤・通学はもちろん、新幹線を利用した県外への移動もスムーズです。市内中心部へ自転車でも無理なく通える距離感は、都市生活を謳歌する上で大きなアドバンテージとなります。

生活環境も極めて良好です。駅徒歩圏内には、新鮮な食材が揃う地元密着型のスーパー「大阪屋ショップ 大泉店」があり、日々の買い物に困ることはありません。また、広々とした敷地に遊具が充実した「大泉中央公園」が点在し、子育て世帯には嬉しい環境が整っています。このように落ち着いた住環境と高い利便性が両立している点が、幅広い世代から支持される理由です。

大通りから一歩入れば閑静な住宅街が広がり、利便性を手放さずに安らぎある暮らしを実現できるのが大泉駅エリアの強み。資産価値が落ちにくい安定した人気エリアとして、自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

大泉駅（富山地鉄不二越上滝）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 20,000円、 最高値が 135,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 40,000円 20,000 〜 65,000円
1K 48,000円 30,000 〜 75,000円
1DK/1LDK 60,000円 30,000 〜 80,000円
2K/2DK 44,000円 30,000 〜 60,000円
2LDK 65,000円 30,000 〜 135,000円
3K/3DK 57,000円 30,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,063円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 546円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 640円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 620円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,317円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,249円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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