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【2026年1月最新】上本町駅（富山地鉄富山市内線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

51,172 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

67,547 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える上本町駅の特徴

富山地鉄市内線「上本町駅」周辺は、富山市中心部への高い利便性と落ち着いた住環境が両立した、「大人の都市生活」を叶える魅力的なエリアです。

まず交通面では、路面電車を利用すれば、主要ターミナルであるJR富山駅まで約12分という抜群のアクセスを誇ります。日中は約5〜10分間隔で運行されているため、通勤・通学時に時刻表を気にせず移動できるのは大きなメリットです。また、富山駅からは北陸新幹線も利用しやすく、県外への出張や旅行もスムーズです。

生活環境も非常に充実しています。日々の買い物には、新鮮な生鮮食品が揃う「新鮮市場なかまち店」が徒歩圏内にあり、共働き世帯にも心強い味方です。また、休日には、広大な芝生と歴史を感じる「富山城址公園」で散策を楽しんだり、桜の名所として知られる「いたち川」の遊歩道でリフレッシュしたりと、都心にいながら自然を身近に感じられます。

百貨店の「大和富山店」や「総曲輪フェリオ」も徒歩圏内のため、ショッピングや外食の選択肢も豊富です。「車を手放したスマートな暮らし」を検討されている方にとっても、これ以上ない好立地と言えるでしょう。利便性と潤いある住環境を求める方に、自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

上本町駅（富山地鉄富山市内線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 20,000円、最高値が 95,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	41,000円	20,000 〜 90,000円
1K	48,000円	25,000 〜 80,000円
1DK/1LDK	64,000円	35,000 〜 90,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 1,790円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 913円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 957円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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