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【2026年1月最新】 中町(西町北)駅 (富山地鉄富山市内線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

52,479

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

66,063
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える中町(西町北)駅の特徴

富山地鉄富山市内線の「中町(西町北)停留場」周辺は、富山市が推進する「コンパクトシティ」構想の中核を担う、利便性と情緒が融合した富山市最高峰の居住エリアです。

まず交通面では、富山の玄関口である「JR富山駅」まで路面電車一本、わずか約12分でダイレクトにアクセス可能です。日中も5〜10分間隔で運行されているため、時刻表を気にせず駅へ向かえるストレスフリーな環境が整っています。また、環状線(セントラム)の利用により、市内主要スポットを自由自在に回遊できる点も大きな強みです。

生活環境は、まさに「徒歩圏内で全てが完結する」贅沢な布陣です。停留場のすぐ目の前には、百貨店の大和が入る大型商業施設「総曲輪フェリオ」があり、デパ地下での買い物やショッピングを日常使いできます。また、都会の喧騒を忘れさせる広大な「富山城址公園」も徒歩圏内にあり、四季の彩りを感じながらのウォーキングやリフレッシュに最適です。

さらに、隈研吾氏設計の「TOYAMAキラリ」といった文化的施設も集結しており、知的好奇心を満たす洗練されたアーバンライフが実現します。利便性と資産価値、そして豊かな暮らしを求める方に、不動産のプロとして自信を持っておすすめできる地域です。

マーケットサマリー

中町(西町北)駅(富山地鉄富山市内線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 90,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 60,000円 35,000 〜 85,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,196円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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