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【2026年1月最新】 大町駅 （富山地鉄富山市内線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

47,530 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

63,259 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える大町駅の特徴

富山市南部で落ち着いた暮らしを求める方に、不動産のプロとして太鼓判を押すのが富山地鉄「大町停留場」周辺エリアです。

最大の魅力は、市内中心部への優れたアクセス性能です。富山駅まで路面電車一本で約18分という近さに加え、日中は約10〜15分間隔で運行されているため、時刻表を気にせず移動できる軽快さがあります。また、始発駅の「南富山駅前」からわずか一駅（徒歩約5分）という立地から、朝のラッシュ時でも確実に座って通勤・通学ができる点は、日々のQOLを大きく高める不動産的な付加価値と言えるでしょう。

生活利便施設も徒歩圏内に集約されています。地域密着型のスーパー「大阪屋ショップ 南富山店」は品揃えが豊富で、仕事帰りの買い物にも大変便利です。休日には、広大な敷地にテニスコートや多目的広場を備えた「南富山スポーツセンター」でリフレッシュできるほか、周辺には「大町公園」などの憩いの場も点在し、子育て世帯にも優しい環境が整っています。

平坦な地勢で歩きやすく、主要幹線道路の国道41号線へも車ですぐに出られる大町エリア。利便性と静穏な住環境が共存しており、将来にわたって資産価値の安定が見込める、長く住み続けるにふさわしい街です。

マーケットサマリー

大町駅（富山地鉄富山市内線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 20,000円、 最高値が 135,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 41,000円 20,000 〜 65,000円
1K 48,000円 25,000 〜 75,000円
1DK/1LDK 60,000円 40,000 〜 90,000円
2LDK 69,000円 35,000 〜 135,000円
3K/3DK 57,000円 35,000 〜 75,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 874円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 724円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 638円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,685円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 548円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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