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【2026年1月最新】 富山大学前駅 （富山地鉄富山市内線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

47,132 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

61,333 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える富山大学前駅の特徴

富山大学前駅周辺は、県内屈指の文教地区として知られ、利便性と落ち着きが共存する非常に住みやすいエリアです。不動産のプロの視点からも、単身者からファミリー層まで幅広くおすすめできる魅力が詰まっています。

最大のメリットは、路面電車の「始発駅」であることです。ターミナル駅の「富山駅」まで約16分〜20分でアクセスでき、朝の通勤・通学ラッシュ時でも確実に座って移動できるのは、日々のストレス軽減に大きく寄与します。

生活環境も非常に充実しています。駅周辺には、品揃えが豊富なスーパー「アルビス 五福店」や「大阪屋ショップ 五福店」が徒歩圏内にあり、日常の買い物で困ることはありません。また、広大な敷地を誇る「五福公園」が隣接しているのも大きな魅力です。ジョギングや散歩を楽しめるだけでなく、豊かな緑が暮らしに潤いを与えてくれます。

大学周辺という土地柄、リーズナブルで美味しい飲食店が多く、活気がある一方で、一歩路地に入れば閑静な住宅街が広がっています。「利便性と豊かな自然、そして活気」の3拍子が揃った、富山市内でも非常にバランスの良いエリアです。新生活の拠点として、自信を持っておすすめいたします。

マーケットサマリー

富山大学前駅（富山地鉄富山市内線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 15,000円、 最高値が 95,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 34,000円 15,000 〜 65,000円
1K 43,000円 20,000 〜 65,000円
1DK/1LDK 57,000円 35,000 〜 80,000円
2LDK 66,000円 40,000 〜 95,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 697円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 727円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 590円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,286円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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