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【2026年1月最新】 広貫堂前駅 （富山地鉄富山市内線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

48,908 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

65,214 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える広貫堂前駅の特徴

広貫堂前停留場周辺は、富山の「くすりの街」としての歴史を感じさせつつ、利便性と落ち着きが絶妙に調和した、プロの視点からも自信を持っておすすめできるエリアです。

最大の魅力は、「富山駅」まで直通約11分という軽快なアクセスです。市内電車は日中5〜10分間隔で運行されているため、時刻表を気にせず駅前へ向かえる点は、忙しい共働き世帯や学生にとって大きなメリットです。また、国道41号線にも近く、車での移動もスムーズなため、公共交通と自家用車の「ハイブリッドな生活」が実現できます。

生活環境も充実しています。日常の買い物には、生鮮食品の鮮度に定評がある「大阪屋ショップ 中川店」が徒歩圏内にあり、自炊派の方も困りません。また、休日には広大な芝生広場や富山市科学博物館を併設した「城南公園」が生活の拠点となります。お子様の遊び場としてはもちろん、ウォーキングコースとしても人気で、都市部にいながら四季の移ろいを感じられます。

歴史ある大手製薬メーカー「広貫堂」の本社が鎮座するこのエリアは、地盤が安定しており、古くからの邸宅と新しいマンションが混在する落ち着いた街並みです。「都心の利便性を享受しつつ、静かな環境で暮らしたい」という実需層に非常に人気が高く、資産価値も安定している注目エリアと言えるでしょう。

マーケットサマリー

広貫堂前駅（富山地鉄富山市内線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 125,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 48,000円 25,000 〜 80,000円
1DK/1LDK 61,000円 35,000 〜 100,000円
2LDK 74,000円 35,000 〜 125,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 918円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 848円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,038円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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