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【2026年1月最新】 荒町駅 （富山地鉄富山市内線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

49,918 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

65,854 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える荒町駅の特徴

富山市の中心部に位置する荒町停留場周辺は、「歴史ある街並みと都市利便性が高次元で融合したエリア」です。

最大の魅力は、圧倒的な交通アクセスにあります。富山地方鉄道富山市内線（路面電車）を利用すれば、北陸新幹線の停車駅である「富山駅」まで直通約7分という近さです。日中も約5〜10分間隔で運行されているため、時刻表を気にせず移動できる軽快さが魅力。また、環状線（セントラム）への乗り換えもスムーズで、市内の主要スポットへストレスなくアクセス可能です。

生活環境も非常に充実しています。日々の買い物には、生鮮食品の鮮度に定評がある「大阪屋ショップ 総曲輪店」が徒歩圏内にあり、仕事帰りにも立ち寄りやすい立地です。また、休日には富山のシンボルである「富山城址公園」で四季折々の自然を感じながら散策を楽しめるほか、近隣の複合商業施設「総曲輪フェリオ」でのショッピングも日常の一部になります。

古くからの老舗店とモダンなマンションが共存する荒町周辺は、「利便性を最優先しながら、富山らしい落ち着いた情緒も楽しみたい方」に最適な、市内でも非常に資産価値の高い注目エリアです。

マーケットサマリー

荒町駅（富山地鉄富山市内線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 120,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 64,000円 40,000 〜 85,000円
1DK/1LDK 75,000円 35,000 〜 120,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 944円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,034円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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