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【2026年1月最新】 東岩瀬駅 (富山地鉄富山港線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

50,461

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

60,930
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える東岩瀬駅の特徴

東岩瀬駅周辺は、歴史ある港町・岩瀬の情緒と、最新のLRT(路面電車)による利便性が高次元で融合した、富山屈指の注目エリアです。

まず交通面では、次世代型路面電車(LRT)の富山港線が生活の足となります。北陸新幹線の停車駅である「富山駅」まで直通で約23分という軽快なアクセスが魅力。日中も15分〜30分間隔で運行されているため、時刻表を気にしすぎることなく都心部へ出られる快適さは、コンパクトシティ富山ならではの利点です。

生活環境も非常に充実しています。日々の買い物には、新鮮な地場産品が揃う「アルビス ンプ岩瀬店」が近く、日常の食卓を豊かに彩ります。また、休日のリフレッシュには、広大な敷地に遊具やテニスコートを完備した「富山県岩瀬スポーツ公園」がおすすめ。お子様との遊び場やウォーキングコースとして、地域住民に親しまれています。

最大の特徴は、江戸から明治時代にかけて北前船交易で栄えた「岩瀬の古い町並み」が徒歩圏内にあることです。近年は古民家を再生したモダンなレストランやクラフトビール醸造所が増えており、「歴史と感性が共存する豊かなライフスタイル」を享受できます。落ち着いた住環境と、文化的な刺激の両方を求める方に、自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

東岩瀬駅(富山地鉄富山港線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 80,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 59,000円 35,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 500円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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