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【2026年1月最新】 萩浦小学校前駅 (富山地鉄富山港線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

52,823

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

61,291
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える萩浦小学校前駅の特徴

「萩浦小学校前駅」周辺は、富山市中心部への利便性と穏やかな居住環境が調和した、子育て世帯に最適な注目エリアです。

最大の魅力は、次世代型路面電車(LRT)による快適なアクセスです。富山駅まで直通で約18分という近さに加え、日中は15分間隔、通勤ラッシュ時にはさらなる高頻度で運行されているため、時刻表を気にせず都心へアクセスできる点が大きなメリットです。

生活環境も非常に充実しています。日常の買い物には、新鮮な地場食材が揃う「アルビス エ新宿店」が近く、毎日の食卓を支えてくれます。また、休日には広大な芝生と遊具が魅力の「蓮町公園」で、お子様と一緒にのびのびと過ごすことができます。さらに、駅名の通り「富山市立萩浦小学校」が目の前にあるため、低学年のお子様を持つ親御様にとっても、登下校の安全面で大きな安心感があるでしょう。

利便性の高いLRT沿線でありながら、少し歩けば岩瀬エリアの歴史ある街並みや運河の風景も楽しめる、「利便性」と「情緒」が共存する暮らしがここにはあります。落ち着いた環境でゆとりある生活を送りたい方に、自信を持っておすすめできる地域です。

マーケットサマリー

萩浦小学校前駅(富山地鉄富山港線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 140,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 64,000円 35,000 〜 140,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 728円 高くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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